Apa Itu Tapera? Ini Tujuan, Manfaat, dan Jumlah Iurannya

Reporter: Fajar |

Editor: Finarman |

Selasa , 28 May 2024 - 15:54

Tapera (Tabungan Perumahan Rayat)--

JAMBIKORAN.COM - Presiden Joko Widodo (Jokowi) resmi menetapkan Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2024 tentang perubahan atas Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 25 Tahun 2020 tentang Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) yang diteken pada 20 Mei 2024.

Revisi PP itu lantas mendapat banyak sorotan usai dilaporkan bakal membebankan iuran simpanan Tapera kepada pekerja swasta.

Padahal sebelumnya, iuran Tapera tersebut hanya dibebankan pada para PSN dan ASN, TNI, Polri, serta Pegawai BUMN dan BUMD.

Aturan pembebanan iuran kepada pekerja swasta tersebut sebagaimana tertuang dalam pasal 5 ayat 2 yang menjelaskan bahwa pekerja yang wajib melakukan iuran di antaranya adalah calon Pegawai Negeri Sipil, pegawai Aparatur Sipil Negara, prajurit Tentara Nasional Indonesia, dan prajurit siswa Tentara Nasional Indonesia.

Di samping itu, iuran juga akan dibebankan pada anggota Kepolisian Negara Republik Indonesia, pejabat negara, pekerja/buruh badan usaha milik negara/daerah, pekerja/buruh badan usaha milik desa, pekerja/buruh badan usaha milik swasta, dan pekerja lain yang menerima gaji atau upah.

Apa Itu Tapera?

Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) adalah dana simpanan yang dilakukan oleh peserta secara periodik dalam jangka waktu tertentu yang hanya dapat dimanfaatkan untuk pembiayaan perumahan dan/atau dikembalikan berikut hasil pemupukannya setelah kepesertaan berakhir.

Dana program Tapera tersebut kemudian dikelola oleh Badan Pengelola Tapera (BP Tapera) yang dibentuk berdasarkan UU Nomor 4 Tahun 2016 tentang Tabungan Perumahan Rakyat.

Kemudian, perincian tugas dan wewenang BP Tapera juga telah diatur lebih lanjut melalui Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Rakyat, dengan tujuan menghimpun dan menyediakan dana murah jangka panjang yang berkelanjutan untuk pembiayaan perumahan dalam rangka memenuhi kebutuhan rumah layak dan terjangkau bagi peserta, serta memiliki fungsi untuk melindungi kepentingan peserta.

Lewat program Tapera, peserta yang yang termasuk dalam kategori Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dapat memperoleh manfaat berupa Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Bangun Rumah (KBR), dan Kredit Renovasi Rumah (KRR) dengan tenor panjang hingga 30 tahun dan suku bunga tetap di bawah suku bunga pasar.

Besaran Iuran Tapera

Mengacu pada PP 21 Tahun 2024 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2020, diatur bahwa iuran yang bakal ditanggung peserta mencapai 3%. Adapun, iuran tersebut akan ditanggung bersama oleh pekerja dan pemberi pekerja dengan porsi 2,5% dari gaji pekerja dan 0,5% ditanggung perusahaan atau pemberi kerja.

apa itu tapera? ini tujuan, manfaat, dan jumlah iurannya                            jambikoran.com - presiden joko widodo (jokowi) resmi menetapkan peraturan pemerintah nomor 21 tahun 2024 tentang perubahan atas peraturan pemerintah (pp) nomor 25 tahun 2020 tentang tabungan perumahan rakyat (tapera) yang diteken pada 20 mei 2024.
revisi pp itu lantas mendapat banyak sorotan usai dilaporkan bakal membebankan iuran simpanan tapera kepada pekerja swasta.
padahal sebelumnya, iuran tapera tersebut hanya dibebankan pada para psn dan asn, tni, polri, serta pegawai bumn dan bumd.
aturan pembebanan iuran kepada pekerja swasta tersebut sebagaimana tertuang dalam pasal 5 ayat 2 yang menjelaskan bahwa pekerja yang wajib melakukan iuran di antaranya adalah calon pegawai negeri sipil, pegawai aparatur sipil negara, prajurit tentara nasional indonesia, dan prajurit siswa tentara nasional indonesia.
di samping itu, iuran juga akan dibebankan pada anggota kepolisian negara republik indonesia, pejabat negara, pekerja/buruh badan usaha milik negara/daerah, pekerja/buruh badan usaha milik desa, pekerja/buruh badan usaha milik swasta, dan pekerja lain yang menerima gaji atau upah.
baca juga:siap-siap! tiap tanggal 10 gaji pegawai di indonesia bakal dipotong buat iuaran tapera
baca juga:ibu pegi syok berat setelah anaknya ditetapkan sebagai tersangka pembunuhan vina di cirebon
apa itu tapera? 
tabungan perumahan rakyat (tapera) adalah dana simpanan yang dilakukan oleh peserta secara periodik dalam jangka waktu tertentu yang hanya dapat dimanfaatkan untuk pembiayaan perumahan dan/atau dikembalikan berikut hasil pemupukannya setelah kepesertaan berakhir. 
dana program tapera tersebut kemudian dikelola oleh badan pengelola tapera (bp tapera) yang dibentuk berdasarkan uu nomor 4 tahun 2016 tentang tabungan perumahan rakyat.
kemudian, perincian tugas dan wewenang bp tapera juga telah diatur lebih lanjut melalui peraturan pemerintah nomor 25 tahun 2020 tentang penyelenggaraan tabungan perumahan rakyat, dengan tujuan menghimpun dan menyediakan dana murah jangka panjang yang berkelanjutan untuk pembiayaan perumahan dalam rangka memenuhi kebutuhan rumah layak dan terjangkau bagi peserta, serta memiliki fungsi untuk melindungi kepentingan peserta.
lewat program tapera, peserta yang yang termasuk dalam kategori masyarakat berpenghasilan rendah (mbr) dapat memperoleh manfaat berupa kredit pemilikan rumah (kpr), kredit bangun rumah (kbr), dan kredit renovasi rumah (krr) dengan tenor panjang hingga 30 tahun dan suku bunga tetap di bawah suku bunga pasar.
 besaran iuran tapera 
mengacu pada pp 21 tahun 2024 tentang perubahan atas peraturan pemerintah nomor 25 tahun 2020, diatur bahwa iuran yang bakal ditanggung peserta mencapai 3%. adapun, iuran tersebut akan ditanggung bersama oleh pekerja dan pemberi pekerja dengan porsi 2,5% dari gaji pekerja dan 0,5% ditanggung perusahaan atau pemberi kerja.
adapun, besaran iuran simpanan bagi pekerja mandiri atau freelance akan sepenuhnya ditanggung sendiri yakni sebesar 3%.
nantinya, dasar perhitungan penentuan besaran iuran tersebut akan dilaksanakan dengan ketentuan khusus.
pertama, pekerja yang menerima gaji atau upah yang bersumber dari anggaran pendapatan dan belanja negara (apbn) dan anggaran pendapatan dan belanja daerah (apbd) diatur oleh menteri yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang keuangan dengan berkoordinasi dengan menteri yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang pendayagunaan aparatur negara.
baca juga:kemnaker ri sebut hak dan kesejahteraan pekerja harus dilindungi
baca juga:berhasil memiliki armada besar, ini dia sosok kapten armada topi jerami pada anime one piece
kemudian, pekerja/buruh badan usaha milik negara, badan usaha milik daerah, badan usaha milik desa, dan badan usaha milik swasta diatur oleh menteri yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang ketenagakerjaan.
ketiga, pekerja sebagaimana dimaksud dalam pasal 7 huruf j (pekerja lainnya) diatur oleh menteri yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang ketenagakerjaan, sedangkan pekerja mandiri akan diatur langsung oleh bp tapera.
 penarikan iuran tapera 
pp nomor 25 tahun 2020 mengatur bahwa iuran simpanan tapera telah diwajibkan bagi pns da asn.
sedangkan, penarika iuran kepada pelaku swasta baru akan dibebankan 7 tahun setelah pp 25/2020 resmi diteken.
hal itu juga dijelaskan dalam pasal 68 yang menegaskan bahwa pemberi kerja untuk pekerja sebagaimana dimaksud dalam pasal 7 huruf i (pekerja swasta) mendaftarkan pekerjanya kepada bp tapera paling lambat 7 tahun sejak tanggal berlakunya pp tersebut. (*)